Skip to content
Archive

Post

Back to @AbAmri

🇸 AbAmri
🇸🇦 عبدالحميد العمري
@AbAmri

وفق ما نصّت عليه اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة، فإن التحقق من شغور العقار سيتم عبر مجموعة من المعايير والإجراءات التنظيمية والفنية وليس الاعتماد على فواتير الكهرباء فقط. 📌 إذ نصّت المادة الثالثة على أحقية الوزارة في: • طلب الوثائق والبيانات الإضافية • إجراء المعاينات والكشف الميداني • التحقق من الإشغال أو الوقوف على أسباب الشغور 📌 كما نصّت المادة السابعة على أن: عدم تحقيق الحد الأدنى من استهلاك المنافع والخدمات يُعد أحد معايير التحقق من الشغور، وفق محددات تصدر بقرار من الوزير. وبناءً على ما ورد في اللائحة، فمن المتوقع أن يتم التحقق من حالة العقارات الشاغرة عبر عدة مؤشرات مترابطة، مثل: ⚡ استهلاك الخدمات والمرافق 📄 بيانات عقود الإيجار 🏢 الرخص التجارية 📍 العنوان الوطني 🏗️ المعاينات الميدانية 📊 أي مؤشرات أو وسائل تحقق أخرى تعتمدها الوزارة بمعنى أن التحقق من الشغور سيكون قائمًا على منظومة متكاملة من البيانات والإجراءات، وليس على مؤشر واحد فقط.

@

اطّلع على أهم التعريفات الواردة في اللائحة التنفيذية لـ #رسوم_العقارات_الشاغرة. https://x.com/Lands_sa/status/2056315310899179803/photo/1

· 46K Views

38 Reposts 88 Likes 29 Bookmarks
replies reposts likes
8 replies collected of 11 X reports
HR @w1408w ·

@AbAmri Those who evade land fees and land prices haven't dropped significantly . will also evade housing.

original · ar

@AbAmri الي تهرب من رسوم الأراضي وعدم نزول اسعار الأراضي بشكل واضح . سوف يتهرب من السكن

A 🇸🇦 @us_kil ·

@AbAmri Real estate agents are treating it like it's their business and they can do whatever they want with it. Now let it stay with you and pay annual fees.

original · ar

@AbAmri تجار العقار معطينها وضعيه حلالي وبكيفي الحين خله يجلس عندك وادفع رسوم سنويه

1
لقى @SALEH_987 ·

@AbAmri You're out of here 😬 The merchant will pay you, you!

original · ar

@AbAmri Aانت طلع منها 😬التاجر بدفعك ايها

البالود @AAlbaloud ·

@AbAmri I have a question that no one has answered, and you might have the answer. Do you own one property, a house or an apartment, in Riyadh that you keep for yourself, whether due to travel or because you only visit your home in Riyadh occasionally? Is there a minimum ownership amount that would be subject to scrutiny? I hope you have an answer. I await your reply.

original · ar

@AbAmri سؤال محد رد عليه ويمكن انه عندك. هل عقار واحد بيت او شقه وحده لك في الرياض وانت مخليها لك سواء لظرف ماء مسافر او تجي بيتك كل فتره للرياض وهل فيه حد ادنى للتملك عشان تتحاسب ارجو يكون عندك رد. انتظر ردك

جبل هيت @PSahmdifc ·

@AbAmri My brother, I own my house and I've stopped renting it out. Should I cancel the electricity and water meters so the Real Estate Authority can relax and lose out on water and energy subscribers?

original · ar

@AbAmri يا أخي بيتي أنا المالكة له بطلت تأجير خلاص هل ألغي عدادات الكهرباء والمياه لأجل ترتاح هيئة العقار و تخسر المياه والطاقة مشتركين

A Z @AZ56362850 ·

@AbAmri If you don't like the decision, it's easy to sell the house you don't need or rent it out at market price. But if you lock up your house and others lock up properties they don't need, that's where crises come in. Monopoly is prohibited.

original · ar

@AbAmri الي مو عاجبه القرار سهل يبيع البيت الي ما يحتاجه او يأجره بسعر السوق اما تقفل البيت و غيرك يقفل العقار الي ما يحتاجه هنا تأتي الأزمات ممنوع الاحتكار

1
Hydrovolt @HydrovoltRn ·

@AbAmri We are honored to offer our services x.com/HydrovoltRn/status/20568…

original · ar

@AbAmri نتشرف بتقديم خدماتنا https://x.com/HydrovoltRn/status/2056816843705274451/photo/1

سمو روحي @m1k2o3 ·

@AbAmri I don't know. I own an old, dilapidated property and I don't have the means to renovate and rent it out. Are there any exceptions for cases like this?

original · ar

@AbAmri ما ادري طيب انا عند عقار قديم و متهالك و ليس عندي المقدرة على ترميمه وتأجيره هل فيه استثناء لحالات مثل هذه